32 rue de Jouvenet, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Jouvenet, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°17 et du 8.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 rue de Jouvenet, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 903 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Jouvenet
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Jouvenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 rue de Jouvenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Jouvenet dans son marché local
Prix du 32 rue de Jouvenet par rapport à la voie
Sur rue de Jouvenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 32 rue de Jouvenet se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Jouvenet par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue de Jouvenet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 29.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 rue de Jouvenet à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 32 rue de Jouvenet est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
