2 Rue de la Combe, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de la Combe, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 1192 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Combe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue de la Combe se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Montalieu-Vercieu et -37.25 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montalieu-Vercieu a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au premier semestre 2021 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
