2 Rue des Berliattes, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Berliattes, affiche un prix moyen de 1 919 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Berliattes, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montalieu-Vercieu.
1 niveau - 2676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Berliattes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Berliattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Berliattes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Berliattes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Berliattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Berliattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Berliattes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Berliattes par rapport à la voie
Sur Rue des Berliattes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Rue des Berliattes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Berliattes par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Berliattes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 29.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Berliattes à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Berliattes est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
