18 Rue des Cédres, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cédres, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 4.02 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue des Cédres, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 754 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cédres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cédres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cédres par rapport à la voie
Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 18 Rue des Cédres se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cédres par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cédres se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Montalieu-Vercieu et -4.43 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montalieu-Vercieu a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au premier semestre 2021 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
