1 Rue du Chat Noir, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chat Noir, affiche un prix moyen de 1 951 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Chat Noir, 38390 Montalieu-Vercieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 1082 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chat Noir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chat Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chat Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chat Noir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chat Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chat Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chat Noir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chat Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 1 Rue du Chat Noir se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chat Noir par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chat Noir se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 28.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Chat Noir à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Chat Noir est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.11 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
