6 Rue du Château d’Eau, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Château d’Eau, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 1070 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Château d’Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 6 Rue du Château d’Eau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Château d’Eau par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Château d’Eau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 28.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Château d’Eau à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Château d’Eau est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.11 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
