96 Rue du Rhône, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 96 Rue du Rhône, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 1137 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue du Rhône, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 96 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 96 Rue du Rhône se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du Rhône par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue du Rhône se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Montalieu-Vercieu et -32.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montalieu-Vercieu a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au premier semestre 2021 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
