170 Allee de la Noyeraie, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Allee de la Noyeraie, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°180 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°155.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Allee de la Noyeraie, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 740 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Chantebout à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chavannes à 541 mètres
- - Ecole primaire Tartaix à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Allee de la Noyeraie
Aucune vente n'a été recensée au 170 Allee de la Noyeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Allee de la Noyeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Allee de la Noyeraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Allee de la Noyeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Allee de la Noyeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Allee de la Noyeraie dans son marché local
Prix du 170 Allee de la Noyeraie par rapport à la voie
Sur Allee de la Noyeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 170 Allee de la Noyeraie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Allee de la Noyeraie par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Allee de la Noyeraie se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 69.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Allee de la Noyeraie à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 170 Allee de la Noyeraie est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.76 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
