220 Allee de Pré Mayen, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Allee de Pré Mayen, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°180 et de n°170.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Allee de Pré Mayen, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 32 parkings - 542 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Inria à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chavannes à 550 mètres
- - Ecole primaire du Bourg à 1104 mètres
Ventes au 220 Allee de Pré Mayen
Les 6 ventes au 220 Allee de Pré Mayen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Allee de Pré Mayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Allee de Pré Mayen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Allee de Pré Mayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Allee de Pré Mayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Allee de Pré Mayen dans son marché local
Prix du 220 Allee de Pré Mayen par rapport à la voie
Sur Allee de Pré Mayen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 220 Allee de Pré Mayen se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Allee de Pré Mayen par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Allee de Pré Mayen se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 82.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Allee de Pré Mayen à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 220 Allee de Pré Mayen est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.09 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
