2 Allée du Jayet, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Jayet, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Jayet, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 573 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Les Évêquaux à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tartaix à 986 mètres
Ventes au 2 Allée du Jayet
Les 3 ventes au 2 Allée du Jayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Jayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Jayet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Jayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Jayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Jayet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Jayet par rapport à la voie
Sur Allée du Jayet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 2 Allée du Jayet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Jayet par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Jayet se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 44.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Jayet à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Jayet est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 21.93 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
