191 Allee Jean Achard, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Allee Jean Achard, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°187 et de n°185.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Allee Jean Achard, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 34 parkings - 836 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Les Semaises à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tartaix à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Allee Jean Achard
Aucune vente n'a été recensée au 191 Allee Jean Achard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Allee Jean Achard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Allee Jean Achard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Allee Jean Achard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Allee Jean Achard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Allee Jean Achard dans son marché local
Prix du 191 Allee Jean Achard par rapport à la voie
Sur Allee Jean Achard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 191 Allee Jean Achard se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Allee Jean Achard par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Allee Jean Achard se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 53.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Allee Jean Achard à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 191 Allee Jean Achard est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.76 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
