1300 Avenue de l’Europe, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1300 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1330 et de n°1360.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1300 Avenue de l’Europe, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin.
1 niveau - 0 parking - 502 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Pré Millet à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chavannes à 432 mètres
- - Ecole primaire Tartaix à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 1300 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 1300 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1300 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1300 Avenue de l’Europe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1300 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1300 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1300 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1300 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 1300 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 1300 Avenue de l’Europe se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1300 Avenue de l’Europe par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 1300 Avenue de l’Europe se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 64.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1300 Avenue de l’Europe à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 1300 Avenue de l’Europe est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.76 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
