Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 806 €
de 2 879 € à 4 913 €

Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.02 €
14.47 € – 19.57 €

Rentabilité indicative

5.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Louis Neel dans son marché local

Prix Rue Louis Neel par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère

À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Neel se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 39.72 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Neel à Montbonnot-Saint-Martin

Le loyer moyen estimé Rue Louis Neel est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.09 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Louis Neel

Les ventes enregistrées Rue Louis Neel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
28 mai 2025
82 000 €(3 805 €/m²)
Appart.•1 p•21.55 m²
92 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
28 février 2025
140 000 €(2 995 €/m²)
Appart.•2 p•46.74 m²
92 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
27 février 2025
128 000 €(3 122 €/m²)
Appart.•1 p•41 m²
112 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
27 février 2025
128 000 €(3 122 €/m²)
Appart.•1 p•41 m²
112 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
10 octobre 2024
145 000 €(3 085 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
92 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
23 septembre 2024
170 000 €(3 285 €/m²)
Appart.•2 p•51.75 m²
90 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
10 septembre 2024
235 000 €(3 950 €/m²)
Appart.•2 p•59.5 m²
90 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
1 août 2024
215 000 €(3 129 €/m²)
Appart.•3 p•68.71 m²
94 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
21 février 2024
219 850 €(3 604 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
92 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
27 octobre 2023
210 000 €(4 884 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
112 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
31 juillet 2023
95 950 €(3 503 €/m²)
Appart.•1 p•27.39 m²
92 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
3 juillet 2023
195 000 €(3 150 €/m²)
Appart.•3 p•61.9 m²
92 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
23 mai 2023
138 000 €(3 239 €/m²)
Appart.•1 p•42.6 m²
112 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
15 mai 2023
334 800 €(4 292 €/m²)
Appart.•3 p•78 m²
90 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
27 mars 2023
179 900 €(4 186 €/m²)
Appart.•2 p•42.98 m²
112 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
21 février 2023
253 000 €(3 059 €/m²)
Appart.•4 p•82.71 m²
94 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
15 décembre 2022
210 000 €(4 225 €/m²)
Appart.•2 p•49.7 m²
112 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
5 décembre 2022
145 000 €(4 145 €/m²)
Appart.•1 p•34.98 m²
112 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
9 septembre 2022
255 668 €(4 191 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
92 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement
31 août 2022
220 800 €(4 084 €/m²)
Appart.•2 p•54.06 m²
112 Rue Louis Neel, 38330 Montbonnot-Saint-Martin

Cadre de vie et proximité Rue Louis Neel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Inria à 96 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Chavannes à 629 mètres
  • - Ecole primaire du Bourg à 1298 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l’Europe
Rue René Thom
Avenue Jean Kuntzmann
Rue Lavoisier

Le parc immobilier Rue Louis Neel

Rue Louis Neel est située dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin. Elle compte 5554 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Louis Neel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Neel, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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