449 Grande Rue, 38890 Montcarra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°456 et du 0.32 % à celui du n°427.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 449 Grande Rue, 38890 Montcarra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montcarra.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 449 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 449 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Grande Rue dans son marché local
Prix du 449 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 449 Grande Rue se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Grande Rue par rapport à Montcarra et à Isère
À Montcarra, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Grande Rue se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Montcarra et -10.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcarra a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
