46 Route du Bois de la Noire, 38620 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route du Bois de la Noire, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°24 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 Route du Bois de la Noire, 38620 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montferrat.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrat, Le Verney à 246 mètres
Ventes au 46 Route du Bois de la Noire
Une vente a été recensée au 46 Route du Bois de la Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route du Bois de la Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route du Bois de la Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route du Bois de la Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route du Bois de la Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route du Bois de la Noire dans son marché local
Prix du 46 Route du Bois de la Noire par rapport à la voie
Sur Route du Bois de la Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 46 Route du Bois de la Noire se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route du Bois de la Noire par rapport à Montferrat et à Isère
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route du Bois de la Noire se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Montferrat et 27.98 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au premier semestre 2021 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
