79 Impasse du Verger, 38460 Moras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°163 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 79 Impasse du Verger, 38460 Moras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moras.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretignier à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 969 mètres
Ventes au 79 Impasse du Verger
Les 2 ventes au 79 Impasse du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Impasse du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 79 Impasse du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 79 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 79 Impasse du Verger se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse du Verger par rapport à Moras et à Isère
À Moras, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Impasse du Verger se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Moras et -34.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moras a baissé de 31 % sur 1 an et baissé de 43.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 79 Impasse du Verger à Moras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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