1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 079 €
de 1 566 € à 2 580 €
Indice de confiance5/5

Le 1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 2 079 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Morestel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 86 logements - 3515 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hopital à 406 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 710 mètres
  • - Collège François Auguste Ravier à 589 mètres
  • - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 778 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1081 mètres

Ventes au 1503 Avenue du Pré du Roi

Les 53 ventes au 1503 Avenue du Pré du Roi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2025
128 000 €(1 803 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
3 juillet 2024
141 100 €(1 987 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
15 mai 2024
131 500 €(2 087 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
2 octobre 2023
110 000 €(2 292 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
28 juillet 2023
155 000 €(2 214 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
18 juillet 2023
95 000 €(1 979 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
7 avril 2023
170 500 €(2 186 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
28 février 2023
162 000 €(2 282 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
23 décembre 2022
102 000 €(2 081 €/m²)
Appart.•2 p•49.01 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
8 novembre 2022
157 488 €(2 250 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
21 septembre 2022
173 000 €(2 162 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
22 juin 2022
130 000 €(1 831 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
31 mai 2022
124 540 €(2 718 €/m²)
Appart.•2 p•45.82 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
25 mai 2022
106 500 €(2 219 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
20 mai 2022
165 000 €(2 062 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
10 mai 2022
127 020 €(2 350 €/m²)
Appart.•3 p•54.05 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
24 mars 2022
119 000 €(2 245 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
23 mars 2022
112 000 €(1 778 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
17 mars 2022
83 000 €(1 696 €/m²)
Appart.•2 p•48.95 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
1 février 2022
116 500 €(1 845 €/m²)
Appart.•3 p•63.16 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
20 décembre 2021
166 954 €(2 087 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
30 novembre 2021
103 500 €(1 953 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
4 octobre 2021
83 000 €(1 729 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
15 septembre 2021
100 000 €(2 083 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
7 septembre 2021
95 000 €(1 759 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
1 septembre 2021
109 000 €(2 057 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
11 juin 2021
82 000 €(1 708 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
26 mai 2021
157 000 €(2 211 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
12 mai 2021
109 000 €(1 758 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
3 mai 2021
98 000 €(2 133 €/m²)
Appart.•2 p•45.94 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
29 avril 2021
80 000 €(1 448 €/m²)
Appart.•3 p•55.25 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
7 avril 2021
164 200 €(2 052 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
2 mars 2021
108 000 €(1 670 €/m²)
Appart.•3 p•64.68 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
22 février 2021
82 000 €(1 681 €/m²)
Appart.•2 p•48.77 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
4 février 2021
95 000 €(1 771 €/m²)
Appart.•3 p•53.64 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
21 janvier 2021
69 000 €(1 440 €/m²)
Appart.•2 p•47.92 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
7 janvier 2021
120 000 €(1 690 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
4 janvier 2021
138 000 €(1 725 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
16 octobre 2020
75 000 €(1 562 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
13 octobre 2020
98 000 €(1 524 €/m²)
Appart.•3 p•64.3 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
3 août 2020
90 500 €(1 877 €/m²)
Appart.•2 p•48.21 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
2 juillet 2020
122 000 €(1 525 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
24 juin 2020
90 000 €(1 840 €/m²)
Appart.•2 p•48.91 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
29 avril 2020
125 500 €(1 774 €/m²)
Appart.•4 p•70.76 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
13 février 2020
100 000 €(1 626 €/m²)
Appart.•3 p•61.49 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
30 janvier 2020
152 000 €(1 924 €/m²)
Maison•4 p•79 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
6 décembre 2019
114 000 €(1 606 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
14 novembre 2019
94 000 €(1 505 €/m²)
Appart.•3 p•62.45 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
8 novembre 2019
128 500 €(1 606 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
21 octobre 2019
110 000 €(1 549 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
25 septembre 2019
117 650 €(1 867 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
5 septembre 2019
80 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
10 juillet 2019
115 000 €(1 855 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
1503 Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1503 Avenue du Pré du Roi dans son marché local

Prix du 1503 Avenue du Pré du Roi par rapport à la voie

Sur Avenue du Pré du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 1503 Avenue du Pré du Roi se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1503 Avenue du Pré du Roi par rapport à Morestel et à Isère

À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 1503 Avenue du Pré du Roi se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Morestel et 25.48 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 21.38 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 1503 Avenue du Pré du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 1503 Avenue du Pré du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Local Commercial - MORESTEL

70 m²

129 900 €

Morestel, 38510

Appartement T2 1er étage 37m² - MORESTEL

37.21 m²

162 300 €

Morestel, 38510

115 m²

333 000 €

Morestel, 38510

Appartement T2 1er étage 37m² - MORESTEL

37.21 m²

162 600 €

Morestel, 38510

Maison 83 m² - Vézeronce-Curtin

82.92 m²

245 000 €

Morestel, 38510

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