Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pré du Roi, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 2 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pré du Roi dans son marché local
Prix Avenue du Pré du Roi par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pré du Roi se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 4.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pré du Roi à Morestel
Le loyer moyen estimé Avenue du Pré du Roi est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pré du Roi
Les ventes enregistrées Avenue du Pré du Roi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pré du Roi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 546 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pré du Roi
Adresses Avenue du Pré du Roi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pré du Roi, classées par tranches de numéros.
