46 Impasse de La Roche, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de La Roche, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°59 mais identique à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 Impasse de La Roche, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 676 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 1368 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de La Roche
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de La Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse de La Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse de La Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de La Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de La Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de La Roche dans son marché local
Prix du 46 Impasse de La Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 46 Impasse de La Roche se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de La Roche par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de La Roche se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 0.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
