21 Impasse des Sources (vieille ville), 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Sources (vieille ville), affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse des Sources (vieille ville), 38510 Morestel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 481 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Sources (vieille ville)
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Sources (vieille ville) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Sources (vieille ville)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Sources (vieille ville), 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Sources (vieille ville)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Sources (vieille ville) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Sources (vieille ville) dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Sources (vieille ville) par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources (vieille ville), le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 21 Impasse des Sources (vieille ville) se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Sources (vieille ville) par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse des Sources (vieille ville) se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Morestel et 18.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse des Sources (vieille ville) à Morestel
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse des Sources (vieille ville) est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
