Route d'Argent, 38510 Morestel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 676 €
de 2 204 € à 3 203 €

Route d'Argent, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 2 676 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

6.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route d'Argent dans son marché local

Prix Route d'Argent par rapport à Morestel et à Isère

À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Argent se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 1.06 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Argent à Morestel

Le loyer moyen estimé Route d'Argent est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.52 % sur 1 an et augmenté de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Route d'Argent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycee Camille Corot à 861 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 1811 mètres
  • - Collège François Auguste Ravier à 1929 mètres
  • - Lycée général et technologique Camille Corot à 844 mètres
  • - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 1718 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1179 mètres

Rues à proximité :

Route de Grenoble
Place du 8 Mai 1945
Grande Rue
Rue Paul Claudel
Impasse du Midi

Le parc immobilier Route d'Argent

Route d'Argent est située dans le quartier Morestel. Elle compte 4416 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route d'Argent

Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Argent, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au Route d'Argent à Morestel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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