34 Rue du Pré Seigneur, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Pré Seigneur, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Rue du Pré Seigneur, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Camille Corot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 967 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Pré Seigneur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Pré Seigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Pré Seigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Pré Seigneur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pré Seigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pré Seigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Pré Seigneur dans son marché local
Prix du 34 Rue du Pré Seigneur par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 34 Rue du Pré Seigneur se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Pré Seigneur par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Pré Seigneur se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Morestel et -18.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
