27 Rue François Auguste Ravier, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue François Auguste Ravier, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°31 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue François Auguste Ravier, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Morestel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 316 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Ventes au 27 Rue François Auguste Ravier
Les 2 ventes au 27 Rue François Auguste Ravier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue François Auguste Ravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue François Auguste Ravier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue François Auguste Ravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue François Auguste Ravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue François Auguste Ravier dans son marché local
Prix du 27 Rue François Auguste Ravier par rapport à la voie
Sur Rue François Auguste Ravier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 27 Rue François Auguste Ravier se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue François Auguste Ravier par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue François Auguste Ravier se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Morestel et 26.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue François Auguste Ravier à Morestel
Le loyer moyen estimé au 27 Rue François Auguste Ravier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
