40 Rue Charles de Gaulle, 38420 Murianette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Charles de Gaulle, 38420 Murianette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Murianette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murianette, Le Bourg à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Dugens à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 40 Rue Charles de Gaulle se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles de Gaulle par rapport à Murianette et à Isère
À Murianette, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Charles de Gaulle se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Murianette et 50.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Charles de Gaulle à Murianette
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Charles de Gaulle est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Murianette, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murianette a augmenté de 14.82 % sur 1 an et augmenté de 38.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
