47 Allee Jean Zay, 38300 Nivolas-Vermelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allee Jean Zay, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°51 et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Allee Jean Zay, 38300 Nivolas-Vermelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Privé Saint Marc à 796 mètres
- - Ecole maternelle à 19 mètres
- - Ecole primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Allee Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 47 Allee Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allee Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allee Jean Zay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allee Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allee Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allee Jean Zay dans son marché local
Prix du 47 Allee Jean Zay par rapport à la voie
Sur Allee Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 47 Allee Jean Zay se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allee Jean Zay par rapport à Nivolas-Vermelle et à Isère
À Nivolas-Vermelle, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Allee Jean Zay se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Nivolas-Vermelle et -4.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Allee Jean Zay à Nivolas-Vermelle
Le loyer moyen estimé au 47 Allee Jean Zay est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nivolas-Vermelle, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivolas-Vermelle a augmenté de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 680 €/m² sur la période récente.
