31 Avenue de Ruffieu, 38300 Nivolas-Vermelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Ruffieu, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Avenue de Ruffieu, 38300 Nivolas-Vermelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nivolas-Vermelle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffieu Parking à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Privé Saint Marc à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Ruffieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Ruffieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Ruffieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Ruffieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Ruffieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Ruffieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Ruffieu dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Ruffieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Ruffieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 31 Avenue de Ruffieu se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Ruffieu par rapport à Nivolas-Vermelle et à Isère
À Nivolas-Vermelle, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Ruffieu se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Nivolas-Vermelle et -2.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivolas-Vermelle a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 680 €/m² sur la période récente.
