31 Avenue de Ruffieu, 38300 Nivolas-Vermelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 475 € à 4 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de Ruffieu, 38300 Nivolas-Vermelle, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 31 Avenue de Ruffieu, 38300 Nivolas-Vermelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nivolas-Vermelle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffieu Parking à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Privé Saint Marc à 1095 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Ruffieu

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Ruffieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Ruffieu dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Ruffieu par rapport à la voie

Sur Avenue de Ruffieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 31 Avenue de Ruffieu se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Ruffieu par rapport à Nivolas-Vermelle et à Isère

À Nivolas-Vermelle, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Ruffieu se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Nivolas-Vermelle et 2.91 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivolas-Vermelle a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Forsythias, 38300 Nivolas-Vermelle(2,545 €)

Rue des Prairies, 38300 Nivolas-Vermelle(2,559 €)

Rue de l'Arbre Sec, 38300 Nivolas-Vermelle(2,870 €)

Chemin de la Vie Etroite, 38300 Nivolas-Vermelle(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Ruffieu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Ruffieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.