22 Chemin du Canal, 38300 Nivolas-Vermelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°28 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Chemin du Canal, 38300 Nivolas-Vermelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nivolas-Vermelle.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Privé Saint Marc à 1081 mètres
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole primaire à 318 mètres
Ventes au 22 Chemin du Canal
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 22 Chemin du Canal se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Canal par rapport à Nivolas-Vermelle et à Isère
À Nivolas-Vermelle, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Canal se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Nivolas-Vermelle et -20.63 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivolas-Vermelle a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 680 €/m² sur la période récente.
