Impasse des Thuyas, 38300 Nivolas-Vermelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Thuyas, 38300 Nivolas-Vermelle, affiche un prix moyen de 2 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Thuyas dans son marché local
Prix Impasse des Thuyas par rapport à Nivolas-Vermelle et à Isère
À Nivolas-Vermelle, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Thuyas se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Nivolas-Vermelle et 5.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Thuyas à Nivolas-Vermelle
Le loyer moyen estimé Impasse des Thuyas est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nivolas-Vermelle, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nivolas-Vermelle a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Thuyas
Les ventes enregistrées Impasse des Thuyas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Thuyas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffieu Parking à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé les prairies à 796 mètres
- - Ecole maternelle à 1553 mètres
- - Ecole primaire à 1582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Thuyas
Adresses Impasse des Thuyas
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Thuyas, classées par tranches de numéros.
