40 Passage des Glycines, 38300 Nivolas-Vermelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Passage des Glycines, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Passage des Glycines, 38300 Nivolas-Vermelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nivolas-Vermelle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vermelle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Privé Saint Marc à 572 mètres
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Passage des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Passage des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Passage des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Passage des Glycines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Passage des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Passage des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage des Glycines dans son marché local
Prix du 40 Passage des Glycines par rapport à la voie
Sur Passage des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 40 Passage des Glycines se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage des Glycines par rapport à Nivolas-Vermelle et à Isère
À Nivolas-Vermelle, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage des Glycines se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Nivolas-Vermelle et -21.95 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivolas-Vermelle a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 680 €/m² sur la période récente.
