44 Rue des Charmilles, 38300 Nivolas-Vermelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Rue des Charmilles, 38300 Nivolas-Vermelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nivolas-Vermelle.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffieu Parking à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Privé Saint Marc à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 44 Rue des Charmilles se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Charmilles par rapport à Nivolas-Vermelle et à Isère
À Nivolas-Vermelle, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Charmilles se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Nivolas-Vermelle et 16.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivolas-Vermelle a augmenté de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 680 €/m² sur la période récente.
