114 a Chemin de la Source, 38360 Noyarey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 a Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°114 b mais identique à celui du n°114 c.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 a Chemin de la Source, 38360 Noyarey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Noyarey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyarey, Saint-Jean à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Coccinelle à 709 mètres
- - Maison d'enfants à caractère social Village de l'Amitié à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 114 a Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 114 a Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 a Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 a Chemin de la Source, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 a Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 a Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 a Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 114 a Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 114 a Chemin de la Source se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 a Chemin de la Source par rapport à Noyarey et à Isère
À Noyarey, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 a Chemin de la Source se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Noyarey et 36.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 a Chemin de la Source à Noyarey
Le loyer moyen estimé au 114 a Chemin de la Source est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyarey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyarey a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 276 €/m² au premier semestre 2025.
