54 Chemin des Noyers, 38360 Noyarey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°50 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Chemin des Noyers, 38360 Noyarey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Noyarey.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyarey, Bascule à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Coccinelle à 561 mètres
- - Maison d'enfants à caractère social Village de l'Amitié à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Chemin des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin des Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 54 Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 54 Chemin des Noyers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin des Noyers par rapport à Noyarey et à Isère
À Noyarey, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin des Noyers se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Noyarey et 10.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Chemin des Noyers à Noyarey
Le loyer moyen estimé au 54 Chemin des Noyers est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyarey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyarey a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 716 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
