525 Chemin du Moulin, 38360 Noyarey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 525 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°516 et du 0.05 % à celui du n°510.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 525 Chemin du Moulin, 38360 Noyarey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noyarey.
5 niveaux - 2901 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyarey, Bascule à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Coccinelle à 215 mètres
- - Maison d'enfants à caractère social Village de l'Amitié à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 525 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 525 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 525 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 525 Chemin du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 525 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 525 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 525 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 525 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 525 Chemin du Moulin se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 525 Chemin du Moulin par rapport à Noyarey et à Isère
À Noyarey, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 525 Chemin du Moulin se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Noyarey et 20.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 525 Chemin du Moulin à Noyarey
Le loyer moyen estimé au 525 Chemin du Moulin est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Noyarey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyarey a baissé de 29.95 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 276 €/m² au premier semestre 2025.
