4 Impasse Adolphe Appian, 38460 Optevoz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Adolphe Appian, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Adolphe Appian, 38460 Optevoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Optevoz.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Adolphe Appian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Adolphe Appian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Adolphe Appian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Adolphe Appian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Adolphe Appian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Adolphe Appian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Adolphe Appian dans son marché local
Prix du 4 Impasse Adolphe Appian par rapport à la voie
Sur Impasse Adolphe Appian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 4 Impasse Adolphe Appian se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Adolphe Appian par rapport à Optevoz et à Isère
À Optevoz, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Adolphe Appian se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Optevoz et -17.7 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Optevoz a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 4 Impasse Adolphe Appian à Optevoz, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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