45 Impasse du Palais, 38460 Optevoz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Palais, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°43 et du 0.04 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Impasse du Palais, 38460 Optevoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Optevoz.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Palais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Palais dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Palais par rapport à la voie
Sur Impasse du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 45 Impasse du Palais se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Palais par rapport à Optevoz et à Isère
À Optevoz, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Palais se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Optevoz et -17.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Optevoz a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
