86 Impasse du Palais, 38460 Optevoz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse du Palais, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°64 et du 7 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 86 Impasse du Palais, 38460 Optevoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Optevoz.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse du Palais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Impasse du Palais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse du Palais dans son marché local
Prix du 86 Impasse du Palais par rapport à la voie
Sur Impasse du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 86 Impasse du Palais se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse du Palais par rapport à Optevoz et à Isère
À Optevoz, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse du Palais se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Optevoz et -17.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Optevoz a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
