726 Chemin de la Madone, 38780 Oytier-Saint-Oblas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 726 Chemin de la Madone, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², identique à celui du n°728 et de n°598.Cette maison est une construction de 2015,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 726 Chemin de la Madone, 38780 Oytier-Saint-Oblas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Oytier-Saint-Oblas.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fournache à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 726 Chemin de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 726 Chemin de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 726 Chemin de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 726 Chemin de la Madone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 726 Chemin de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 726 Chemin de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 726 Chemin de la Madone dans son marché local
Prix du 726 Chemin de la Madone par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 726 Chemin de la Madone se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 726 Chemin de la Madone par rapport à Oytier-Saint-Oblas et à Isère
À Oytier-Saint-Oblas, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 726 Chemin de la Madone se situe 100 % en dessous de la moyenne de Oytier-Saint-Oblas et -100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 726 Chemin de la Madone à Oytier-Saint-Oblas
Le loyer moyen estimé au 726 Chemin de la Madone est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oytier-Saint-Oblas, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oytier-Saint-Oblas a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
