255 Route du Stade, 38780 Oytier-Saint-Oblas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 255 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°234 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°222.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Route du Stade, 38780 Oytier-Saint-Oblas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oytier-Saint-Oblas.
- 1445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0278 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bertholon Stade à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 255 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Route du Stade dans son marché local
Prix du 255 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 255 Route du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 255 Route du Stade par rapport à Oytier-Saint-Oblas et à Isère
À Oytier-Saint-Oblas, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Route du Stade se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Oytier-Saint-Oblas et 6.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Route du Stade à Oytier-Saint-Oblas
Le loyer moyen estimé au 255 Route du Stade est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Oytier-Saint-Oblas, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oytier-Saint-Oblas a augmenté de 17.13 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
