33 Route du Stade, 38780 Oytier-Saint-Oblas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Stade, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°55 et de n°167.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route du Stade, 38780 Oytier-Saint-Oblas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Oytier-Saint-Oblas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oytier - La Place à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 171 mètres
Ventes au 33 Route du Stade
Les 2 ventes au 33 Route du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Stade dans son marché local
Prix du 33 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 33 Route du Stade se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Stade par rapport à Oytier-Saint-Oblas et à Isère
À Oytier-Saint-Oblas, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route du Stade se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Oytier-Saint-Oblas et 11.46 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route du Stade à Oytier-Saint-Oblas
Le loyer moyen estimé au 33 Route du Stade est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Oytier-Saint-Oblas, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oytier-Saint-Oblas a augmenté de 17.21 % sur 1 an et augmenté de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
