51 Rue de l’Eglise, 38780 Oytier-Saint-Oblas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et du 0.24 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de l’Eglise, 38780 Oytier-Saint-Oblas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Oytier-Saint-Oblas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oytier - La Place à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de l’Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 51 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 51 Rue de l’Eglise se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de l’Eglise par rapport à Oytier-Saint-Oblas et à Isère
À Oytier-Saint-Oblas, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de l’Eglise se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Oytier-Saint-Oblas et 6.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de l’Eglise à Oytier-Saint-Oblas
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de l’Eglise est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Oytier-Saint-Oblas, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oytier-Saint-Oblas a augmenté de 17.42 % sur 1 an et augmenté de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
