7 Clos du Pre, 38114 Oz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos du Pre, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Clos du Pre, 38114 Oz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Oz.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Clos du Pre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos du Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos du Pre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos du Pre dans son marché local
Prix du 7 Clos du Pre par rapport à la voie
Sur Clos du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 7 Clos du Pre se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos du Pre par rapport à Oz et à Isère
À Oz, le prix moyen des maisons atteint 5 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos du Pre se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Oz et 94.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oz a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 38.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 386 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 000 € au 7 Clos du Pre à Oz, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 200 € en assurant vous-même les visites, ou 3 600 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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