19 rue des chalets, 38114 Oz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue des chalets, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue des chalets, 38114 Oz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Oz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 19 rue des chalets
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue des chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue des chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue des chalets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue des chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue des chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue des chalets dans son marché local
Prix du 19 rue des chalets par rapport à la voie
Sur rue des chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 19 rue des chalets se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue des chalets par rapport à Oz et à Isère
À Oz, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue des chalets se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Oz et 52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue des chalets à Oz
Le loyer moyen estimé au 19 rue des chalets est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Oz, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oz a baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 rue des chalets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 250 € au 19 rue des chalets à Oz, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
