19 rue des chalets, 38114 Oz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue des chalets, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue des chalets, 38114 Oz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Oz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 19 rue des chalets
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue des chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue des chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue des chalets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue des chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue des chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue des chalets dans son marché local
Prix du 19 rue des chalets par rapport à la voie
Sur rue des chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 19 rue des chalets se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue des chalets par rapport à Oz et à Isère
À Oz, le prix moyen des appartements atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue des chalets se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Oz et 47.47 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue des chalets à Oz
Le loyer moyen estimé au 19 rue des chalets est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Oz, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oz a baissé de 20.85 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 389 €/m² sur la période récente.
