11 Chemin Romain, 38270 Pact
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Romain, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 37.61 % à celui du n°818 b et du 44.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 11 Chemin Romain, 38270 Pact
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Pact.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Ventes au 11 Chemin Romain
Les 2 ventes au 11 Chemin Romain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Romain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Romain dans son marché local
Prix du 11 Chemin Romain par rapport à la voie
Sur Chemin Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 11 Chemin Romain se situe 37.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Romain par rapport à Pact et à Isère
À Pact, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Romain se situe 44.21 % en dessous de la moyenne de Pact et -59.8 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pact a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
