168 Chemin de la Cour, 38660 Plateau-des-Petites-Roches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Chemin de la Cour, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°199 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Chemin de la Cour, 38660 Plateau-des-Petites-Roches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plateau-des-Petites-Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 1477 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau-Des-Petites-Roches, Les Gaudes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gandins à 159 mètres
- - Ecole primaire Les Gaudes à 1384 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Chemin de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 168 Chemin de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Chemin de la Cour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 168 Chemin de la Cour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Chemin de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Chemin de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Chemin de la Cour dans son marché local
Prix du 168 Chemin de la Cour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 168 Chemin de la Cour se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Chemin de la Cour par rapport à Plateau-des-Petites-Roches et à Isère
À Plateau-des-Petites-Roches, le prix moyen des appartements atteint 4 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Chemin de la Cour se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Plateau-des-Petites-Roches et 58.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Chemin de la Cour à Plateau-des-Petites-Roches
Le loyer moyen estimé au 168 Chemin de la Cour est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Plateau-des-Petites-Roches, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plateau-des-Petites-Roches a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 159.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 172 €/m² au premier semestre 2025.
