217 Chemin des Trois, 38660 Plateau-des-Petites-Roches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Chemin des Trois, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°134 et de n°104.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 Chemin des Trois, 38660 Plateau-des-Petites-Roches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Plateau-des-Petites-Roches.
1 niveau - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau-Des-Petites-Roches, Les Gaudes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gandins à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 217 Chemin des Trois
Aucune vente n'a été recensée au 217 Chemin des Trois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Chemin des Trois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Chemin des Trois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Chemin des Trois dans son marché local
Prix du 217 Chemin des Trois par rapport à la voie
Sur Chemin des Trois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 217 Chemin des Trois se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Chemin des Trois par rapport à Plateau-des-Petites-Roches et à Isère
À Plateau-des-Petites-Roches, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Chemin des Trois se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Plateau-des-Petites-Roches et 55.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 Chemin des Trois à Plateau-des-Petites-Roches
Le loyer moyen estimé au 217 Chemin des Trois est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Plateau-des-Petites-Roches, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plateau-des-Petites-Roches a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 159.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 172 €/m² au premier semestre 2025.
