104 Chemin du Funiculaire, 38660 Plateau-des-Petites-Roches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin du Funiculaire, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Chemin du Funiculaire, 38660 Plateau-des-Petites-Roches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plateau-des-Petites-Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau-Des-Petites-Roches, Les Gaudes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gandins à 288 mètres
Ventes au 104 Chemin du Funiculaire
Une vente a été recensée au 104 Chemin du Funiculaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin du Funiculaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin du Funiculaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin du Funiculaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin du Funiculaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin du Funiculaire dans son marché local
Prix du 104 Chemin du Funiculaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Funiculaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 104 Chemin du Funiculaire se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin du Funiculaire par rapport à Plateau-des-Petites-Roches et à Isère
À Plateau-des-Petites-Roches, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Chemin du Funiculaire se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Plateau-des-Petites-Roches et 54.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Chemin du Funiculaire à Plateau-des-Petites-Roches
Le loyer moyen estimé au 104 Chemin du Funiculaire est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Plateau-des-Petites-Roches, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plateau-des-Petites-Roches a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 159.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 172 €/m² au premier semestre 2025.
