2 Allee Flora Tristan, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Flora Tristan, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Flora Tristan, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Cimetière Intercommunal à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Flora Tristan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Flora Tristan dans son marché local
Prix du 2 Allee Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Allee Flora Tristan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Allee Flora Tristan se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Flora Tristan par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Flora Tristan se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Poisat et 33.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Flora Tristan à Poisat
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Flora Tristan est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
