4 Rue Camille Saint-saëns, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Saint-saëns, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Camille Saint-saëns, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 332 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 68 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Camille Saint-saëns
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Camille Saint-saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Saint-saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Saint-saëns, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Saint-saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Saint-saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Saint-saëns dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Saint-saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 4 Rue Camille Saint-saëns se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Saint-saëns par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Camille Saint-saëns se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Poisat et 17.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Camille Saint-saëns à Poisat
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Camille Saint-saëns est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
