1 Rue de l’Ancienne Mairie, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Ancienne Mairie, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 97 parkings - 966 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Cimetière Intercommunal à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 530 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Ancienne Mairie
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Ancienne Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ancienne Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 1 Rue de l’Ancienne Mairie se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ancienne Mairie par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Ancienne Mairie se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Poisat et 43.06 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Ancienne Mairie à Poisat
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Ancienne Mairie est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
