22 Rue du Rachais, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rachais, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du Rachais, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poisat.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 402 mètres
Ventes au 22 Rue du Rachais
Une vente a été recensée au 22 Rue du Rachais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rachais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Rachais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rachais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rachais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rachais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rachais par rapport à la voie
Sur Rue du Rachais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 22 Rue du Rachais se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rachais par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rachais se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Poisat et 51.89 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisat a augmenté de 26.74 % sur 1 an et augmenté de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
